EvowallEvowallEvowallEvowall
  • HOME
  • QUI SOM
  • SISTEMA EVOWALL
    • CASES PASSIVES
    • CASES INDUSTRIALITZADES
  • PROJECTES
    • DE PARTICULARS
    • DE PROFESSIONALS
  • NOTÍCIES
  • BLOG
  • CONTACTE
  • Català
    • Español

L’assegurança decennal per una casa prefabricada

Si vols adquirir una casa prefabricada, sigui una casa de formigó o acer, no hi ha diferència a l’obra tradicional respecte a la contractació d’una assegurança decennal.

L’assegurança decennal està recollida a la Llei 38/1999, de 5 de novembre. En l’article 105 d’Ordenació de l’Edificació.

Què és l’assegurança decennal?

L’assegurança decennal és aquella assegurança que cobreix els danys ocasionats a l’edifici com a conseqüència de vicis o defectes que apareguin en la construcció i que afectin directament l’estabilitat del mateix.

El punt c de l’article 19 de la Llei d’Ordenació de l’Edificació (LOE); el promotor està obligat a subscriure “una assegurança de danys materials o de caució, per garantir, durant deu anys, el rescabalament dels danys causats en l’edifici per vicis o defectes que tinguin el seu origen o afectin a la fonamentació, els suports, les bigues, els forjats, els murs de càrrega o altres elements estructurals i que comprometin directament la resistència mecànica i estabilitat de l’edifici.”

La cobertura bàsica cobreix el dany estructural. Aquesta cobertura garanteix, durant deu anys, la indemnització o reparació dels danys materials causats a l’edifici assegurat per vicis o defectes que afectin directament la resistència mecànica i estabilitat de l’edifici.

Existeixen altres cobertures opcionals que preveu la llei però les asseguradores espanyoles no les ofereixen.

Una consideració important de la Llei 38/1999, LOE, és que fixa com a franquícia màxima aplicable l’1% del capital assegurat, és a dir, que si la nostra casa prefabricada té un valor de construcció de 200.000€, es podrà aplicar una franquícia màxima de l’1%, 2.000€, i no hi ha possibilitat de pujar la franquícia per abaratir el cost de l’assegurança decennal.

És sempre obligatoria l’assegurança decennal?

La Llei 38/1999, LOE (Llei Ordenació Edificació), estableix que, durant deu anys (d’aquí el nom de decennal), el promotor d’una obra és el responsable de tots els danys produïts per vicis o defectes que apareguin en la construcció, en el cas de l’habitatge o casa prefabricada que afectin de manera directa la resistència estructural. És el promotor el que està obligat a subscriure l’assegurança decennal, en aquest cas l’autopromotor de la casa prefabricada, sent els beneficiaris de l’assegurança ell mateix i els futurs adquirents de l’habitatge.

És obligatori la contractació d’una OCT (Organisme de Control Tècnic) per fer l’assegurança?

La llei no obliga a això. Depèn de l’asseguradora amb la qual vulguem contractar l’assegurança, aquesta ens obligarà a això o no.

Val la pena contractar el decennal si no és obligatori?

Creiem que sí perquè, pots assegurar que no tindràs mai la necessitat de vendre la casa prefabricada abans de 10 anys? Per un canvi de residència, per una fatalitat, … i si has de vendre-la, tens l’obligació de disposar del decennal i a posteriori és complicat.

Deixa’ns el teu email i et mantindrem informat

Sobre tus datos que nos suministras
Responsable: EVOWALL TECHNOLOGY S.L.
Finalidad: poder mantenerte informado sobre las novedades de EVOWALL.
Legitimación: si aceptas la política de privacidad nos das consentimiento para el trato de tus datos personales que nos informas.
Destinatarios: los datos suministrados quedarán almacenados en los servidores necesarios para el funcionamiento de esta web, como servidores de hosting y de mail, todos cumpliendo las leyes de protección de datos de la UE, con el fin de poder gestionar tu solicitud.
Derechos: tus datos son tuyos, puedes acceder a ellos, rectificarlos o suprimirlos.

tags

aigua calenta sanitària assegurança assegurança decennal bomba de calor bé immoble campanes de cuina cases de fusta cases eficients cases hermétiques cases passives cases prefabricades CDTI NEOTEC climatització CO2 cobertes inclinades consorci passivhaus construcció prefabricada Construmat consum gairebé zero eficiència energètica energia solar estàndard passivhaus hermeticitat hipoteca energètica n-zero plaques fotovoltaiques transmitància vivendes unifamiliars
teléfono Evowall 93 878 64 88
mail Evowall evowall@evowall.com
dirección Evowall

Oficinas y fábrica
Ctra. Artés, S/N
08272 Sant Fruitós de Bages
Barcelona

  • Avís legal
  • Política de cookies
  • Política de privacitat
Powered by agencia2c.com
  • HOME
  • QUI SOM
  • SISTEMA EVOWALL
    • CASES PASSIVES
    • CASES INDUSTRIALITZADES
  • PROJECTES
    • DE PARTICULARS
    • DE PROFESSIONALS
  • NOTÍCIES
  • BLOG
  • CONTACTE
  • Català
    • Español
Evowall
Gestionar el consentimiento de las cookies
Para ofrecer las mejores experiencias, utilizamos tecnologías como las cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. El consentimiento de estas tecnologías nos permitirá procesar datos como el comportamiento de navegación o las identificaciones únicas en este sitio. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.
Funcional Always active
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu Proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
Manage options Manage services Manage vendors Read more about these purposes
Ver preferencias
{title} {title} {title}