L’experiència d’un client
COM ÉS L’EXPERIÈNCIA DE CONSTRUIR I VIURE EN UNA CASA EVOWALL?
Esteu plantejant-vos construir una casa passiva? Voldríeu utilitzar el sistema industrialitzat EVOWALL? Us agradaria saber com a estat l’experiència d’un dels nostres clients?
Li hem preguntat al Xavier Cadens, un dels nostres clients, l’opinió de com ha estat l’experiència de la construcció, i les sensacions que, juntament amb la seva família, han tingut de la seva nova llar un cop ja han passat més de dos anys des que hi viuen.
El projecte i la decisió
El projecte va ser realitzat per l’arquitecte Micheel Wassouf d’EnergieHaus arquitectos, expert en construcció PassivHaus. En el nostre portfoli hi podeu trobar la informació tècnica.
Primer li preguntem al Xavier per què es van decidir per EVOWALL: “Estàvem buscant un sistema prefabricat dissenyat amb el focus en l’eficiència energètica. I que es pogués adaptar a les meves dèries tècnic-domòtiques des de l’inici de projecte i d’ideació de la casa”.
També volem saber si van poder desenvolupar la seva idea de projecte o la van haver d’adaptar molt al nostre sistema. Ens respon que han pogut mantenir els aspectes claus i singulars del seu projecte, tot i que al seu parer tot sistema constructiu té alguns condicionants que cal respectar perquè tot “funcioni bé de veritat”. Tot i això, no van haver d’adaptar el concepte bàsic, ni la distribució en planta, ni cap especificació important. Remarca que no és un sistema de mòduls, que no cal respectar cap tipus de mòdul com en alguns altres sistemes prefabricats a base de formigó.
Els costos
Pel que fa a quantificar econòmicament si suposa un sobre cost construir aquest tipus de casa respecte a una construcció tradicional i en el seu cas, si queda compensat per l’estalvi energètic, en Xavier ens explica la seva experiència: “resulta difícil de quantificar, ja que els pressupostos amb sistemes tradicionals que vam considerar en paral·lel al d’EVOWALL eren molt previs i segurament haurien patit el procés inflacionari habitual a mida que es concreta o avança l’edificació, cosa que amb EVOWALL no va succeir”.
“És a dir, aquell estalvi del 10-15% d’altres ofertes, segurament hauria aparegut igual més endavant. Hi ha qui diu que els sobre costos associats a una casa passiva respecte a una casa convencional es poden quantificar en un 10-15%. En la meva opinió, a mida que el CTE és aplicat amb més consistència, una casa convencional també puja de preu. Tot és un tema de prioritats i per mi un 10-15% de sobre cost per obtenir una casa eficient i molt còmoda és adequat, i aquest 10-15% el pots estalviar evitant solucions sumptuàries en els tancaments i acabats. Dit d’una altra manera, prefereixo persianes elèctriques amb lames, VMC, aïllament i finestres bones, en lloc de posar marbre travertí a la façana o altres acabats sumptuaris”.
L’estalvi energètic
Respecte a si el possible sobre cost de construir una casa passiva queda compensat per l’estalvi energètic, ens diu que no té clarament quantificat quina és la inversió extra per a fer casa passiva, i per tant no pot fer un càlcul financer precís.
Si que ens pot parlar de la seva experiència amb el consum energètic: “En la casa és TOT ELÈCTRIC, no tenim gas ni altra aportació energètica. Fa uns 6 mesos hem afegit també un petit implant fotovoltaic de 4 KWp, que ens genera una independència energètica d’aproximadament el 55%. Amb 6 mesos de consum, crec que tindrem un consum elèctric anual total de, aproximadament, 1.000-1.300 €/any. Per veure la despesa energètica total haurem de veure com va l’hivern. Cal recordar que és una casa molt gran, amb més de 200 m2 de zona condicionada que fem funcionar sense segmentar, i amb una piscineta amb el seu consum associat al filtrat de l’aigua”.
El confort i benestar
Li preguntem al Xavier si han sentit un augment del confort i benestar respecte a la seva casa anterior. I ens diu convençut que “decididament, sí!”. Segons ens explica, l’aïllament tèrmic en l’evolvent, la gestió de la insolació solar i la inèrcia del sistema no només es noten en el consum energètic sinó sobretot en la qualitat d’habitabilitat en quant a la termo-fisiologia.
El Xavier ens explica a que es refereix: “En una casa tradicional, en l’hivern estricte, tot i que configuris el termòstat a 22ºC, necessitaràs vestir d’hivern i encara pots estar incòmode. En canvi a casa nostra, pots vestir més lleuger, o seguir vestint igual amb temperatures de consigna més baixes, amb molt millor confort termo-fisiològic.”
“El fet és que en una casa tradicional, ni que l’aire estigui a 22ºC, si les parets tenen un aïllament limitat, estaran molt més fredes, i la nostra calor humana a 37ºC marxarà cap a elles per radiació tèrmica. Si les finestres i l’envolupant tenen una estanqueïtat limitada, hi haurà corrents paràsites que retiraran calor de l’aire i farà incrementar l’intercanvi tèrmic per convecció. El mitjà actiu de calefacció haurà de lluitar per compensar aquestes pèrdues i en la casa hi haurà gradients de temperatura elevats.”
La sensació tèrmica
Continua explicant-nos que “tendim a associar confort termo-fisiològic a temperatura de l’aire on som a 22ºC, i això no és necessàriament veritat. En realitat, el confort és més aviat la capacitat de termoregulació (la que tenim els mamífers) intercanviant una potència tèrmica mínima amb l’ambient.”
“Un exemple evident és l’aire d’un cotxe a 22ºC però insolat pel sol d’estiu i amb l’A/C a tota potència per compensar-ho no és necessàriament còmode. Això passa tant a l’hivern com a l’estiu. En hivern, l’orientació sud predominant de les finestres i el bon aïllament permet generar un bon efecte hivernacle (el sol escalfa la casa). A l’estiu, les finestres amb lames regulables de Weru permeten aturar el sol abans que traspassi el vidre, tot mantenint la visibilitat a l’exterior. Això evita l’entrada directa de sol i permet utilitzar una potència de refrigeració ben limitada quan cal, al juliol i agost, de manera que l’aire fred no molesta gens, ni tan sols a aquella gent delicada amb l’aire condicionat, per entendre’ns.”
Ens parla també d’un concepte de confort molt important: l’aïllament acústic. Ens explica que “en quant a soroll, la casa és al mig del teixit urbà i a 200 metres d’una via bastant transitada, però l’aïllament tèrmic també genera aïllament acústic. Amb els vidres tancats és molt silenciosa. A més a més, la inèrcia també genera amortiment dels sorolls interns que generem els habitants de la casa, la casa és molt més silenciosa”.
Van començar a viure a la casa durant el primer estiu després de la pandèmia de COVID, així que, per aquest motiu, el final d’obres va ser bastant complicat. Tot i la situació, destaca de la experiència que: “gràcies a la tranquil·litat, al silenci que se sent quan tens les finestres tancades i al relax que generen els espais amples, el fet d’estar en aquella època tant temps dins de casa, va ser molt més còmode”.
L’aventura de la construcció
Com a punt final li preguntem què és el que voldrien destacar de la seva experiència. El Xavier ens explica: “Estem molt satisfets de com ha anat la nostra aventura de fer-nos una casa i d’EVOWALL com a subministrador principal del projecte. A l’inici de projecte, érem molt conscients que això era una aventura, i les aventures poden acabar amb l’heroi aclamat, però també mort. A més a més, teníem bastanta aversió al risc. Val a dir, que l’obra s’ha resolt prou controladament, sense grans sorpreses ni en execució ni en desviació de costos respecte al pressupost inicial”.
Moltes gràcies per la confiança!
Gràcies Xavier i família per donar-nos el vostre punt de vista. Ens ajudarà molt per seguir millorant en el procés constructiu i en l’experiència client. A més, les vostres sensacions i vivències ajudaran a altres persones a poder prendre una decisió més conscient i segura.
Només ens queda desitjar-vos que gaudiu de la vostra nova llar com fins ara.
