La experiencia de un cliente
¿CÓMO ES LA EXPERIENCIA DE CONSTRUIR Y VIVIR EN UNA CASA EVOWALL?
¿Os estáis planteando construir una casa pasiva? ¿Querríais utilizar el sistema industrializado EVOWALL? ¿Os gustaría saber cómo ha sido la experiencia de uno de nuestros clientes?.
Le hemos preguntado a Xavier Cadens, uno de nuestros clientes, su opinión sobre cómo ha sido la experiencia de la construcción, y las sensaciones que, junto con su familia, han tenido de su nuevo hogar una vez ya han pasado más de dos años allí viviendo.
El proyecto y la decisión
El proyecto fue realizado por Micheel Wassouf de EnergieHaus arquitectos, experto en construcción PassivHaus. En nuestro portfolio podéis encontrar la información técnica.
Primero le preguntamos a Xavier porqué se decidieron por EVOWALL: “estábamos buscando un sistema prefabricado diseñado con el foco en la eficiencia energética. Y que se pudiera adaptar a mis manías técnico-domóticas des del inicio del proyecto y la ideación de la casa”.
También queremos saber si pudieron desarrollar su idea de proyecto o la tuvieron que adaptar mucho a nuestro sistema. Nos responde que han podido mantener los aspectos claves y singulares de su proyecto. A pesar de que a su parecer todo sistema constructivo tiene algunos condicionantes que hay que respetar para que todo «funcione bien de verdad». Aun así, no tuvieron que adaptar el concepto básico, ni la distribución en planta, ni ninguna especificación importante. Remarca que no es un sistema de módulos, que no hay que respetar ningún tipo de módulo como en algunos otros sistemas prefabricados a base de hormigón.
Los costes
En cuanto a cuantificar económicamente si supone un sobre coste construir este tipo de casa respecto a una construcción tradicional y en su caso, si queda compensado por el ahorro energético, Xavier nos cuenta su experiencia: “resulta difícil de cuantificar, puesto que los presupuestos con sistemas tradicionales que consideramos en paralelo al de EVOWALL eran muy previos. Seguramente habrían sufrido el proceso inflacionario habitual a medida que se concreta o avanza la edificación, cosa que con EVOWALL no sucedió.»
«Es decir, aquel ahorro del 10-15% de otras ofertas, seguramente habría aparecido igual más adelante. Hay quién dice que los sobre costes asociados a una casa pasiva respecto a una casa convencional se pueden cuantificar en un 10-15%. En mi opinión, a medida que el CTE es aplicado con más consistencia, una casa convencional también sube de precio. Todo es un tema de prioridades y para mí un 10-15% de sobre coste para obtener una casa eficiente y muy cómoda es adecuado. Este 10-15% lo puedes ahorrar evitando soluciones suntuarias en los cierres y acabados. Dicho de otro modo, prefiero persianas eléctricas con lamas, VMC, aislamiento y ventanas buenas, en vez de poner mármol travertino en la fachada u otros acabados suntuarios”.
El ahorro energético
Respecto a si el posible sobrecoste de construir una casa pasiva queda compensado por el ahorro energético, nos dice que no tiene claramente cuantificado cuál es la inversión extra para hacer casa pasiva. Por tanto, no puede hacer un cálculo financiero preciso.
Si que nos puede hablar de su experiencia con el consumo energético: “En la casa es TODO ELÉCTRICO, no tenemos gas ni otra aportación energética. Hace unos 6 meses hemos añadido también un pequeño implante fotovoltaico de 4 KWp. Nos genera una independencia energética de aproximadamente el 55%. Con 6 meses de consumo, creo que tendremos un consumo eléctrico anual total de, aproximadamente, 1.000-1.300 €/año. Para ver el gasto energético total tendremos que ver cómo va el invierno. Hay que recordar que es una casa muy grande, con más de 200 m² de zona condicionada que hacemos funcionar sin segmentar, y con una piscinita con su consumo asociado al filtrado del agua”.
El confort y bienestar
Le preguntamos a Xavier si han sentido un aumento del confort y bienestar respecto a su casa anterior. Y nos dice convencido que “¡decididamente, sí!”. Según nos explica, el aislamiento térmico en la envolvente, la gestión de la insolación solar y la inercia del sistema, no solo se notan en el consumo energético, sino sobre todo en la calidad de habitabilidad en cuanto a la termo-fisiología.
Xavier nos explica a qué se refiere: “En una casa tradicional, en el invierno estricto, a pesar de que configures el termostato a 22 °C, necesitarás vestir de invierno y todavía puedes estar incómodo. En cambio, en nuestra casa puedes vestir más ligero, o seguir vistiendo igual con temperaturas de consigna más bajas, con mucho mejor confort termo-fisiológico.»
«El hecho es que, en una casa tradicional, ni que el aire esté a 22 °C, si las paredes tienen un aislamiento limitado, estarán mucho más frías, y nuestro calor humano a 37 °C se irá hacia ellas por radiación térmica. Si las ventanas y el envolvente tienen una estanqueidad limitada, habrá corrientes parásitas que retirarán calor del aire y harán incrementar el intercambio térmico por convección. El medio activo de calefacción tendrá que luchar para compensar estas pérdidas y en la casa habrá gradientes de temperatura elevados.”
La sensación térmica
Continúa explicándonos que “tendemos a asociar confort termo-fisiológico a temperatura del aire en donde estamos de 22 °C, y esto no es necesariamente verdad. En realidad, el confort es más bien la capacidad de termorregulación (la que tenemos los mamíferos) intercambiando una potencia térmica mínima con el ambiente».
«Un ejemplo evidente es el aire de un coche a 22 °C pero insolado por el sol de verano y con el A/C a toda potencia para compensarlo no es necesariamente cómodo. Esto pasa tanto en invierno como en verano. En invierno, la orientación sur predominante de las ventanas y el buen aislamiento permite generar un buen efecto invernadero (el sol calienta la casa). En verano, las ventanas con lamas regulables de Weru permiten parar el sol antes de que traspase el vidrio, manteniendo la visibilidad al exterior. Esto evita la entrada directa de sol y permite utilizar una potencia de refrigeración muy limitada cuando hace falta, en julio y agosto, de forma que el aire frío no molesta nada, ni siquiera a aquella gente delicada con el aire acondicionado, para entendernos.”
Nos habla también de un concepto de confort muy importante: el aislamiento acústico. Nos explica que “con lo que respecta al ruido, la casa está en medio del tejido urbano y a 200 metros de una vía bastante transitada, pero el aislamiento térmico también genera aislamiento acústico. Con las ventanas cerradas es muy silenciosa. Además, la inercia también genera la amortiguación de los ruidos internos que generamos los habitantes de la casa, la casa es mucho más silenciosa”.
Empezaron a vivir en la casa durante el primer verano después de la pandemia de COVID, así que, por este motivo, el final de obras fue bastante complicado. A pesar de la situación, destaca de la experiencia que: “gracias a la tranquilidad, al silencio que se siente cuando tienes las ventanas cerradas y al relax que generan los espacios amplios, el hecho de estar en aquella época tanto tiempo dentro de casa, fue mucho más cómodo”.
La aventura de la construcción
Como punto final le preguntamos qué es lo que les gustaría destacar de su experiencia. Xavier nos explica: “Estamos muy satisfechos de cómo ha ido nuestra aventura de hacernos una casa y de EVOWALL como suministrador principal del proyecto. Al inicio del proyecto, éramos muy conscientes que esto era una aventura, y las aventuras pueden acabar con el héroe aclamado, pero también muerto. Además, teníamos bastante aversión al riesgo. Es justo decir, que la obra se ha resuelto bastante controladamente, sin grandes sorpresas ni en ejecución ni en desviación de costes respecto al presupuesto inicial.”
¡Muchas gracias por la confianza!
Gracias Xavier y familia para darnos vuestro punto de vista. Nos ayudará mucho para seguir mejorando en el proceso constructivo y en la experiencia cliente. Además, vuestras sensaciones y vivencias ayudarán a otras personas a poder tomar una decisión más consciente y segura.
Solo nos queda desearos que disfrutéis de vuestro nuevo hogar como hasta ahora.
